Propriétaires-bailleurs : votre solidarité paye avec le plan « Logement d’abord »

Conseils de l'expert

Et si louer moins cher était synonyme de sérénité et de rentabilité ?

C’est possible avec le dispositif « Logement d’abord » porté par l’État et le Département du Doubs ! Au programme : avantages fiscaux et financiers, gestion locative adaptée et sécurisée…

Et même jusqu’à 6000 € de primes et la prise en charge des honoraires de gestion pour les logements situés à Besançon et sur certaines communes du Haut-Doubs (sous conditions).

Qu'est-ce-que le plan "Logement d'abord" ?

Le plan « Logement d’abord » vise à permettre l’accès et le maintien dans le logement de ménages aux ressources modestes, tout en sécurisant les propriétaires privés.

Le dispositif repose sur le mécanisme de la location conventionnée avec l’Anah avec intermédiation locative : autrement dit, vous confiez la gestion de votre bien à l’agence immobilière sociale du Doubs (SOLIHA AIS), qui le louera à loyer abordable à des ménages ne dépassant pas un certain plafond de ressources.

En contrepartie et avec le soutien du Département du Doubs, le dispositif offre les avantages suivants :

Jusqu’à 65 % de réduction d’impôt
Des primes incitatives versées par l’État à hauteur de 2000 ou 3000 € (suivant la taille du logement)
La garantie Visale couvrant les impayés de loyer, entièrement gratuite
Une gestion locative professionnelle et de proximité pour le locataire et le propriétaire
l’accompagnement social des locataires par les services sociaux

Votre logement est situé à Besançon ou dans le Haut-Doubs ?

Si votre bien est situé à Besançon ou sur certaines communes ciblées dans le Haut-Doubs (près de 30 communes concernées), le Département propose un « pack sécurisation renforcé » !

En plus des avantages précédents, il apportera :

Des primes complémentaires (pour atteindre 6000 € cumulés avec les primes de l’État)
La prise en charge des honoraires de gestion de l’agence immobilière sociale (300 € max. par an sur 6 années)

Attention : seuls les 50 premiers bailleurs signataires bénéficieront de ce « pack sécurisation renforcé » !